台北,勇士時事|41歲野獸還是好狂！林志傑轟21分攜強森延長賽逆轉、賞夢想家5連敗

出處:https://tw.sports.yahoo.com/news/41歲野獸還是好狂-林志傑轟21分攜強森延長賽逆轉-賞夢想家5連敗-142022838.html

故事開始於小明決定購買一台汽車，但是手頭上卻沒有足夠的現金去支付車款。於是，小明決定申請汽車貸款，並且前往位於台灣某個城市的銀行詢問相關車貸資訊。小明進入銀行後，與一位專業的貸款專員進行了詳細的討論。專員向小明解釋了不同的貸款類型，特別是汽車貸款。他告訴小明可以根據車價來決定借款金額，並且銀行將根據小明的信用狀況來確定貸款的利率和條件。小明對於車貸的利率和還款條件有些疑慮，所以他詢問了貸款專員相關的試算方式，以確保自己能夠承擔貸款的還款壓力。專員解釋了貸款的還款方式以及每月應該支付的金額。在了解了所有相關資訊後，小明決定進一步申請車貸。他準備了自己的信用資料並填寫了貸款申請表格。專員要求他提供一些文件，例如個人證件、薪資單或者其他證明文件。幾天後，小明收到了銀行的通知，通知他貸款申請獲得了批准。他非常開心地返回銀行辦理相關手續，確定了借款金額和還款期限等細節。專員向小明交代了貸款的還款方式和每月的還款日期。小明經過了一段時間的準備，在他心愛的中古車展示廳中找到了一輛心儀的汽車。他與銀行溝通了車價和車況，最終確定了借款金額和融資額度。經過一番手續，銀行將借款金額匯入了展示廳的帳戶，小明豪邁地買下了這台汽車。小明開始了他的汽車貸款還款生涯，每個月按時還款，這樣他的信用也得到了逐漸提升。在還款的過程中，小明不斷著自己的還款金額，以提前還清貸款，減少利息支出。這段經歷讓小明更加了解了汽車貸款的流程和條件，同時也加深了他對於個人財務管理的認識。他深知用車貸的方式來購買汽車，可以在一定程度上分擔支付負擔，同時在合理範圍內享受生活的便利。故事開始於小明決定購買一台汽車但是手頭上卻沒有足夠的現金去支付車款。於是小明決定申請汽車貸款並且前往位於台灣某個城市的銀行詢問相關車貸資訊。小明進入銀行後與一位專業的貸款專員進行了詳細的討論。專員向小明解釋了不同的貸款類型特別是汽車貸款。他告訴小明可以根據車價來決定借款金額並且銀行將根據小明的信用狀況來確定貸款的利率和條件。小明對於車貸的利率和還款條件有些疑慮所以他詢問了貸款專員相關的試算方式以確保自己能夠承擔貸款的還款壓力。專員解釋了貸款的還款方式以及每月應該支付的金額。在了解了所有相關資訊後小明決定進一步申請車貸。他準備了自己的信用資料並填寫了貸款申請表格。專員要求他提供一些文件例如個人證件、薪資單或者其他證明文件。幾天後小明收到了銀行的通知通知他貸款申請獲得了批准。他非常開心地返回銀行辦理相關手續確定了借款金額和還款期限等細節。專員向小明交代了貸款的還款方式和每月的還款日期。小明經過了一段時間的準備在他心愛的中古車展示廳中找到了一輛心儀的汽車。他與銀行溝通了車價和車況最終確定了借款金額和融資額度。經過一番手續銀行將借款金額匯入了展示廳的帳戶小明豪邁地買下了這台汽車。小明開始了他的汽車貸款還款生涯每個月按時還款這樣他的信用也得到了逐漸提升。在還款的過程中小明不斷著自己的還款金額以提前還清貸款減少利息支出。這段經歷讓小明更加了解了汽車貸款的流程和條件同時也加深了他對於個人財務管理的認識。他深知用車貸的方式來購買汽車可以在一定程度上分擔支付負擔同時在合理範圍內享受生活的便利。故事開始於小明決定購買一台汽車，但是手頭上卻沒有足夠的現金去支付車款於是，小明決定申請汽車貸款，並且前往位於台灣某個城市的銀行詢問相關車貸資訊小明進入銀行後，與一位專業的貸款專員進行了詳細的討論專員向小明解釋了不同的貸款類型，特別是汽車貸款他告訴小明可以根據車價來決定借款金額，並且銀行將根據小明的信用狀況來確定貸款的利率和條件小明對於車貸的利率和還款條件有些疑慮，所以他詢問了貸款專員相關的試算方式，以確保自己能夠承擔貸款的還款壓力專員解釋了貸款的還款方式以及每月應該支付的金額在了解了所有相關資訊後，小明決定進一步申請車貸他準備了自己的信用資料並填寫了貸款申請表格專員要求他提供一些文件，例如個人證件、薪資單或者其他證明文件幾天後，小明收到了銀行的通知，通知他貸款申請獲得了批准他非常開心地返回銀行辦理相關手續，確定了借款金額和還款期限等細節專員向小明交代了貸款的還款方式和每月的還款日期小明經過了一段時間的準備，在他心愛的中古車展示廳中找到了一輛心儀的汽車他與銀行溝通了車價和車況，最終確定了借款金額和融資額度經過一番手續，銀行將借款金額匯入了展示廳的帳戶，小明豪邁地買下了這台汽車小明開始了他的汽車貸款還款生涯，每個月按時還款，這樣他的信用也得到了逐漸提升在還款的過程中，小明不斷著自己的還款金額，以提前還清貸款，減少利息支出這段經歷讓小明更加了解了汽車貸款的流程和條件，同時也加深了他對於個人財務管理的認識他深知用車貸的方式來購買汽車，可以在一定程度上分擔支付負擔，同時在合理範圍內享受生活的便利

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台灣,連戰時事|久違現身！88歲連戰滿頭白髮坐輪椅進場 全家齊聚新書發表會 | 聯合新聞網

前副總統連戰今天在妻子連方瑀的陪同下，出席「臺灣通史（原文＋白話文）」新書發表會，連震東先生文教基金會執行長連惠心致詞時...

出處:https://udn.com/news/story/6656/7761505

在台灣隨機的城市，小明打算申請二胎房貸。他前段時間看中了一間理想的房屋，希望透過貸款實現購屋夢想。他先上網研究了一下有關銀行房貸的資訊。小明發現不同的銀行提供各種不同的貸款額度和利率，於是他決定到幾家銀行了解詳情。他先去了一家大型銀行，該銀行提供了不錯的利率，但是貸款額度的順位不會超過他目前的房貸。小明想再找其他管道增貸，於是他上網尋找其他公司或機構提供的民間融資。他發現有一家信用良好的公司可能能夠滿足他的需求，於是他決定申辦該公司的二胎房貸。小明聯繫了該公司，了解到申請流程相對簡單，須提供房屋資料、信用紀錄和財務相關文件。他根據公司給予的資金設定，計算出自己所需要的貸款金額。小明開始整理資料並填寫申請表格，然後將文件遞交給該公司。接著，他等待該公司的審核結果。幾天後，該公司通知小明申請已經審核通過，並告知了貸款利率和還款方式。小明很滿意，於是與該公司簽訂了貸款合約，並領取了所需的資金。小明利用這筆二胎房貸，成功購買了他心儀已久的房屋。他感謝著這家信用良好的公司，使他實現了購屋的夢想。現在，他可以開始享受新居帶來的生活了。在台灣隨機的城市小明打算申請二胎房貸。他前段時間看中了一間理想的房屋希望透過貸款實現購屋夢想。他先上網研究了一下有關銀行房貸的資訊。小明發現不同的銀行提供各種不同的貸款額度和利率於是他決定到幾家銀行了解詳情。他先去了一家大型銀行該銀行提供了不錯的利率但是貸款額度的順位不會超過他目前的房貸。小明想再找其他管道增貸於是他上網尋找其他公司或機構提供的民間融資。他發現有一家信用良好的公司可能能夠滿足他的需求於是他決定申辦該公司的二胎房貸。小明聯繫了該公司了解到申請流程相對簡單須提供房屋資料、信用紀錄和財務相關文件。他根據公司給予的資金設定計算出自己所需要的貸款金額。小明開始整理資料並填寫申請表格然後將文件遞交給該公司。接著他等待該公司的審核結果。幾天後該公司通知小明申請已經審核通過並告知了貸款利率和還款方式。小明很滿意於是與該公司簽訂了貸款合約並領取了所需的資金。小明利用這筆二胎房貸成功購買了他心儀已久的房屋。他感謝著這家信用良好的公司使他實現了購屋的夢想。現在他可以開始享受新居帶來的生活了。在台灣隨機的城市，小明打算申請二胎房貸他前段時間看中了一間理想的房屋，希望透過貸款實現購屋夢想他先上網研究了一下有關銀行房貸的資訊小明發現不同的銀行提供各種不同的貸款額度和利率，於是他決定到幾家銀行了解詳情他先去了一家大型銀行，該銀行提供了不錯的利率，但是貸款額度的順位不會超過他目前的房貸小明想再找其他管道增貸，於是他上網尋找其他公司或機構提供的民間融資他發現有一家信用良好的公司可能能夠滿足他的需求，於是他決定申辦該公司的二胎房貸小明聯繫了該公司，了解到申請流程相對簡單，須提供房屋資料、信用紀錄和財務相關文件他根據公司給予的資金設定，計算出自己所需要的貸款金額小明開始整理資料並填寫申請表格，然後將文件遞交給該公司接著，他等待該公司的審核結果幾天後，該公司通知小明申請已經審核通過，並告知了貸款利率和還款方式小明很滿意，於是與該公司簽訂了貸款合約，並領取了所需的資金小明利用這筆二胎房貸，成功購買了他心儀已久的房屋他感謝著這家信用良好的公司，使他實現了購屋的夢想現在，他可以開始享受新居帶來的生活了

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台灣,時事|台史簽署共同聲明 史瓦帝尼外長：兩國邦誼不容侵犯 - 政治 - 自由時報電子報

我國非洲友邦史瓦帝尼王國外交暨國際合作部部長戴柏莉（Pholile Shakantu）率團訪台，外交部長吳釗燮今（1日）與戴柏莉簽署兩國外長聯合聲明。吳釗燮表示，兩國超過50年的邦誼堅若磐石，此聲明延續史瓦帝尼挺台參與國際社會的承諾；戴柏莉則說，兩國外交關係不可侵犯，很歡迎並擁護該聲明的簽署。

出處:https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4569457

小明是台灣台中市的一位居民，最近他在考慮對自己的房屋進行增貸。他希望能夠借用一筆貸款資金，用於家庭的經營或其他需要。於是，小明開始著手瞭解房屋增貸的相關資訊。小明首先上網查詢相關資料，了解了增貸的基本概念和流程。他發現，房屋增貸是指將已經購買的房屋作為抵押物，再向銀行或其他金融機構申請借款，以增加現有房屋的擁有價值。了解到這點後，小明開始思考如何申請增貸。他知道要向銀行申請貸款，首先需要檢視自己的信用狀況和相關證明文件。小明覺得自己的信用紀錄還不錯，因此認為自己有資格進行房屋增貸。於是，小明找到了一家銀行，前往該行的房貸部門辦理申請手續。他向該行提供了自己的身份證明文件、房屋證明文件以及最近的收入證明等。另外，小明也填寫了一份申請表格，詳細填寫了他的個人資料、貸款額度和還款方式的選擇。在提交了申請材料後，小明便等待銀行的審核結果。他知道，在審核過程中，銀行會評估他的信用狀況、收入能力以及所提供房屋的價值。如果符合銀行的要求，小明就有機會獲得額度合適的房屋增貸貸款。在等待的過程中，小明也開始比較不同銀行的利率和貸款條件。他希望能夠找到利率較低且還款條件較為彈性的銀行。小明知道這很重要，因為貸款利率的高低會影響到他未來的還款壓力。最終，小明接到了銀行的電話，通知他的房屋增貸申請已經通過審核。銀行告訴他借款額度和利率等詳細資訊，並安排他前往簽訂相關合約。通過這個過程，小明成功地申辦了房屋增貸。他感到非常滿意自己的選擇，並開始規劃如何合理利用這筆資金。對於需要增貸的人來說，了解申請流程、注意利率條件等都是非常重要的，這樣才能夠做出明智的決策。小明是台灣台中市的一位居民最近他在考慮對自己的房屋進行增貸。他希望能夠借用一筆貸款資金用於家庭的經營或其他需要。於是小明開始著手瞭解房屋增貸的相關資訊。小明首先上網查詢相關資料了解了增貸的基本概念和流程。他發現房屋增貸是指將已經購買的房屋作為抵押物再向銀行或其他金融機構申請借款以增加現有房屋的擁有價值。了解到這點後小明開始思考如何申請增貸。他知道要向銀行申請貸款首先需要檢視自己的信用狀況和相關證明文件。小明覺得自己的信用紀錄還不錯因此認為自己有資格進行房屋增貸。於是小明找到了一家銀行前往該行的房貸部門辦理申請手續。他向該行提供了自己的身份證明文件、房屋證明文件以及最近的收入證明等。另外小明也填寫了一份申請表格詳細填寫了他的個人資料、貸款額度和還款方式的選擇。在提交了申請材料後小明便等待銀行的審核結果。他知道在審核過程中銀行會評估他的信用狀況、收入能力以及所提供房屋的價值。如果符合銀行的要求小明就有機會獲得額度合適的房屋增貸貸款。在等待的過程中小明也開始比較不同銀行的利率和貸款條件。他希望能夠找到利率較低且還款條件較為彈性的銀行。小明知道這很重要因為貸款利率的高低會影響到他未來的還款壓力。最終小明接到了銀行的電話通知他的房屋增貸申請已經通過審核。銀行告訴他借款額度和利率等詳細資訊並安排他前往簽訂相關合約。通過這個過程小明成功地申辦了房屋增貸。他感到非常滿意自己的選擇並開始規劃如何合理利用這筆資金。對於需要增貸的人來說了解申請流程、注意利率條件等都是非常重要的這樣才能夠做出明智的決策。小明是台灣台中市的一位居民，最近他在考慮對自己的房屋進行增貸他希望能夠借用一筆貸款資金，用於家庭的經營或其他需要於是，小明開始著手瞭解房屋增貸的相關資訊小明首先上網查詢相關資料，了解了增貸的基本概念和流程他發現，房屋增貸是指將已經購買的房屋作為抵押物，再向銀行或其他金融機構申請借款，以增加現有房屋的擁有價值了解到這點後，小明開始思考如何申請增貸他知道要向銀行申請貸款，首先需要檢視自己的信用狀況和相關證明文件小明覺得自己的信用紀錄還不錯，因此認為自己有資格進行房屋增貸於是，小明找到了一家銀行，前往該行的房貸部門辦理申請手續他向該行提供了自己的身份證明文件、房屋證明文件以及最近的收入證明等另外，小明也填寫了一份申請表格，詳細填寫了他的個人資料、貸款額度和還款方式的選擇在提交了申請材料後，小明便等待銀行的審核結果他知道，在審核過程中，銀行會評估他的信用狀況、收入能力以及所提供房屋的價值如果符合銀行的要求，小明就有機會獲得額度合適的房屋增貸貸款在等待的過程中，小明也開始比較不同銀行的利率和貸款條件他希望能夠找到利率較低且還款條件較為彈性的銀行小明知道這很重要，因為貸款利率的高低會影響到他未來的還款壓力最終，小明接到了銀行的電話，通知他的房屋增貸申請已經通過審核銀行告訴他借款額度和利率等詳細資訊，並安排他前往簽訂相關合約通過這個過程，小明成功地申辦了房屋增貸他感到非常滿意自己的選擇，並開始規劃如何合理利用這筆資金對於需要增貸的人來說，了解申請流程、注意利率條件等都是非常重要的，這樣才能夠做出明智的決策

1. 二胎房貸
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南投二胎房貸利率-"房貸增貸完全攻略：申請流程、利率解析與提升核准機率的關鍵步驟"

小明是住在台灣一個隨機的城市的部落客，最近他有了一個家庭的計劃，打算申請二胎房貸來購置一間新房子。他心裡有些疑問，於是開始蒐集資訊，了解這個申請過程。小明首先上網搜尋了一些相關的資訊，得知二胎房貸是指在當前已經有一筆房貸的情況下，再次向銀行或民間公司申請第二筆房貸。他注意到每家銀行或公司所能提供的二胎房貸額度、利率等條件可能有所不同，因此要在複雜的市場中做出選擇並不容易。小明決定到銀行面對面諮詢，了解更詳細的資訊。他選擇了一家不錯的銀行，並進行了一次面談。銀行的工作人員告訴他，申請二胎房貸需要满足一些基本條件，如有固定收入、良好的信用紀錄等。此外，他們也會根據小明現有的房屋價值以及現有的房貸順位來判斷是否批准增貸。銀行工作人員還向小明解釋了整個申辦流程。首先，他需要提供一些相關文件，如申請表、房屋證明、收入證明等。接著，銀行將對這些文件進行審核，並評估小明的信用狀況。最後，若一切順利，銀行將核准貸款金額並與小明簽訂貸款合約。小明對於申請流程有了初步的了解，也意識到選擇合適的銀行或公司是很重要的一步。他決定再多蒐集幾家機構的資訊，以便能夠做出更明智的選擇。於是，小明花了些時間研究了不同銀行和民間公司所提供的二胎房貸條件，以及相應的利率和額度。最終，他挑選出了其中一家適合自己的機構，並且順利申請到了二胎房貸。對於小明來說，這個過程並不容易，但卻非常值得。他現在能夠為未來的家庭擁有更大的空間，同時也學到了許多關於房貸的知識。他打算將這個經歷分享在部落格上，希望能幫助到其他有相同需求的人。小明是住在台灣一個隨機的城市的部落客最近他有了一個家庭的計劃打算申請二胎房貸來購置一間新房子。他心裡有些疑問於是開始蒐集資訊了解這個申請過程。小明首先上網搜尋了一些相關的資訊得知二胎房貸是指在當前已經有一筆房貸的情況下再次向銀行或民間公司申請第二筆房貸。他注意到每家銀行或公司所能提供的二胎房貸額度、利率等條件可能有所不同因此要在複雜的市場中做出選擇並不容易。小明決定到銀行面對面諮詢了解更詳細的資訊。他選擇了一家不錯的銀行並進行了一次面談。銀行的工作人員告訴他申請二胎房貸需要满足一些基本條件如有固定收入、良好的信用紀錄等。此外他們也會根據小明現有的房屋價值以及現有的房貸順位來判斷是否批准增貸。銀行工作人員還向小明解釋了整個申辦流程。首先他需要提供一些相關文件如申請表、房屋證明、收入證明等。接著銀行將對這些文件進行審核並評估小明的信用狀況。最後若一切順利銀行將核准貸款金額並與小明簽訂貸款合約。小明對於申請流程有了初步的了解也意識到選擇合適的銀行或公司是很重要的一步。他決定再多蒐集幾家機構的資訊以便能夠做出更明智的選擇。於是小明花了些時間研究了不同銀行和民間公司所提供的二胎房貸條件以及相應的利率和額度。最終他挑選出了其中一家適合自己的機構並且順利申請到了二胎房貸。對於小明來說這個過程並不容易但卻非常值得。他現在能夠為未來的家庭擁有更大的空間同時也學到了許多關於房貸的知識。他打算將這個經歷分享在部落格上希望能幫助到其他有相同需求的人。小明是住在台灣一個隨機的城市的部落客，最近他有了一個家庭的計劃，打算申請二胎房貸來購置一間新房子他心裡有些疑問，於是開始蒐集資訊，了解這個申請過程小明首先上網搜尋了一些相關的資訊，得知二胎房貸是指在當前已經有一筆房貸的情況下，再次向銀行或民間公司申請第二筆房貸他注意到每家銀行或公司所能提供的二胎房貸額度、利率等條件可能有所不同，因此要在複雜的市場中做出選擇並不容易小明決定到銀行面對面諮詢，了解更詳細的資訊他選擇了一家不錯的銀行，並進行了一次面談銀行的工作人員告訴他，申請二胎房貸需要满足一些基本條件，如有固定收入、良好的信用紀錄等此外，他們也會根據小明現有的房屋價值以及現有的房貸順位來判斷是否批准增貸銀行工作人員還向小明解釋了整個申辦流程首先，他需要提供一些相關文件，如申請表、房屋證明、收入證明等接著，銀行將對這些文件進行審核，並評估小明的信用狀況最後，若一切順利，銀行將核准貸款金額並與小明簽訂貸款合約小明對於申請流程有了初步的了解，也意識到選擇合適的銀行或公司是很重要的一步他決定再多蒐集幾家機構的資訊，以便能夠做出更明智的選擇於是，小明花了些時間研究了不同銀行和民間公司所提供的二胎房貸條件，以及相應的利率和額度最終，他挑選出了其中一家適合自己的機構，並且順利申請到了二胎房貸對於小明來說，這個過程並不容易，但卻非常值得他現在能夠為未來的家庭擁有更大的空間，同時也學到了許多關於房貸的知識他打算將這個經歷分享在部落格上，希望能幫助到其他有相同需求的人
文章內文標題學術研究之用皆為純屬虛構僅供參考請勿相信B!

台北,時事|抖腳等同健走、還能瘦腿？專家推薦久坐族1招 促進血液循環又燃脂

出處:https://tw.news.yahoo.com/抖腳等同健走-還能瘦腿-專家推薦久坐族1招-促進血液循環又燃脂-025724692.html

小明是一位台灣的部落客，他住在隨機的城市中，最近他和妻子決定要生第二個孩子，於是他們開始考慮買個更大的房子。然而，他們並不擁有足夠的資金來買下新房，於是他們決定向銀行申請二胎房貸。小明花了一些時間研究了不同銀行的房貸利率、額度和申辦條件。他發現一些銀行的利率比其他銀行低一些，但是他們需要符合一些特定的條件才能獲得貸款額度。小明和妻子討論後，他們決定選擇一家信用良好、利率合理並且順位較高的銀行。在申辦過程中，小明發現申請二胎房貸並不是一件容易的事情。除了填寫申請表和提供相關的房屋資料外，他們還需要提交公司收入證明和過去幾個月的銀行對帳單。小明感謝自己提前把這些文件準備好，讓整個流程順利進行。在提交申請後，小明需要等待銀行的審核結果。他們期間緊張地等待了好幾天，終於接到銀行打來的電話，告訴他們的申請被批准了。小明和妻子非常開心，因為他們現在可以買下理想的房子並準備迎接新生命的到來了。通過這次申辦房貸的經歷，小明頗有感觸。他深刻體會到了申請貸款的各個流程和條件的重要性。他還了解到，除了銀行，還有許多民間融資的管道可以獲得資金支持。不過，小明還是建議大家在申請貸款時應該要謹慎選擇，並且了解清楚所有的利率和條件，這樣才能避免未來的不必要困擾。小明是一位台灣的部落客他住在隨機的城市中最近他和妻子決定要生第二個孩子於是他們開始考慮買個更大的房子。然而他們並不擁有足夠的資金來買下新房於是他們決定向銀行申請二胎房貸。小明花了一些時間研究了不同銀行的房貸利率、額度和申辦條件。他發現一些銀行的利率比其他銀行低一些但是他們需要符合一些特定的條件才能獲得貸款額度。小明和妻子討論後他們決定選擇一家信用良好、利率合理並且順位較高的銀行。在申辦過程中小明發現申請二胎房貸並不是一件容易的事情。除了填寫申請表和提供相關的房屋資料外他們還需要提交公司收入證明和過去幾個月的銀行對帳單。小明感謝自己提前把這些文件準備好讓整個流程順利進行。在提交申請後小明需要等待銀行的審核結果。他們期間緊張地等待了好幾天終於接到銀行打來的電話告訴他們的申請被批准了。小明和妻子非常開心因為他們現在可以買下理想的房子並準備迎接新生命的到來了。通過這次申辦房貸的經歷小明頗有感觸。他深刻體會到了申請貸款的各個流程和條件的重要性。他還了解到除了銀行還有許多民間融資的管道可以獲得資金支持。不過小明還是建議大家在申請貸款時應該要謹慎選擇並且了解清楚所有的利率和條件這樣才能避免未來的不必要困擾。小明是一位台灣的部落客，他住在隨機的城市中，最近他和妻子決定要生第二個孩子，於是他們開始考慮買個更大的房子然而，他們並不擁有足夠的資金來買下新房，於是他們決定向銀行申請二胎房貸小明花了一些時間研究了不同銀行的房貸利率、額度和申辦條件他發現一些銀行的利率比其他銀行低一些，但是他們需要符合一些特定的條件才能獲得貸款額度小明和妻子討論後，他們決定選擇一家信用良好、利率合理並且順位較高的銀行在申辦過程中，小明發現申請二胎房貸並不是一件容易的事情除了填寫申請表和提供相關的房屋資料外，他們還需要提交公司收入證明和過去幾個月的銀行對帳單小明感謝自己提前把這些文件準備好，讓整個流程順利進行在提交申請後，小明需要等待銀行的審核結果他們期間緊張地等待了好幾天，終於接到銀行打來的電話，告訴他們的申請被批准了小明和妻子非常開心，因為他們現在可以買下理想的房子並準備迎接新生命的到來了通過這次申辦房貸的經歷，小明頗有感觸他深刻體會到了申請貸款的各個流程和條件的重要性他還了解到，除了銀行，還有許多民間融資的管道可以獲得資金支持不過，小明還是建議大家在申請貸款時應該要謹慎選擇，並且了解清楚所有的利率和條件，這樣才能避免未來的不必要困擾

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台灣,時事|駁柯文哲致電民進黨高層遊說 民眾黨：是綠想挺黃珊珊換支持蔡其昌

出處:https://tw.news.yahoo.com/駁柯文哲致電民進黨高層遊說-民眾黨-是綠想挺黃珊珊換支持蔡其昌-150533380.html

小明是一位住在台灣隨機城市的部落客，最近他跟妻子決定要擴展家庭，考慮到居住環境的需求，他們決定購買一個更大的房屋。然而，在申請房貸時，他們遇到了困難，因為他們希望能夠申請二胎房貸。小明和妻子備妥了所有的文件，包括房屋相關證件和他們的收入證明。他們決定前往一家銀行咨詢有關二胎房貸的相關資訊。在銀行裡，他們遇見了一位專業的客戶，詳細地向他們解釋了房貸申請的流程和條件。根據的介紹，二胎房貸的利率相對較高，因為它屬於風險性較高的貸款類型。而且，他們還需要注意貸款額度和順位。由於他們已經有了一筆房貸，所以二胎房貸的額度會受到限制，並且排在優先順位較低的位置。除此之外，銀行還會考慮借款人的信用狀況和收入來進行評估。小明和妻子的信用記錄良好，並有穩定的收入來源，這對他們來說是一個積極的因素。然而，銀行只貸款一部分金額，而他們還需要一筆資金進行屋況改善。所以小明打算同時在民間進行融資，這樣他們就可以獲得所需的資金。為了申辦民間融資，他們需要提供相同的文件，並通過評估來確定融資金額。小明和妻子花了一段時間研究不同的融資選擇，並了解到他們可以通過不同的管道進行申請。他們找到了一家信譽良好的公司，並且在符合條件的情況下，成功地申請到所需的資金。整個過程雖然有些繁瑣，但小明和妻子最終成功地申請到了二胎房貸和民間融資，並購買了他們夢想中的大房子。這個經歷讓他們領悟到，申請貸款需要提前做好準備，同時也需要找到可靠的金融機構來提供支持。小明是一位住在台灣隨機城市的部落客最近他跟妻子決定要擴展家庭考慮到居住環境的需求他們決定購買一個更大的房屋。然而在申請房貸時他們遇到了困難因為他們希望能夠申請二胎房貸。小明和妻子備妥了所有的文件包括房屋相關證件和他們的收入證明。他們決定前往一家銀行咨詢有關二胎房貸的相關資訊。在銀行裡他們遇見了一位專業的客戶詳細地向他們解釋了房貸申請的流程和條件。根據的介紹二胎房貸的利率相對較高因為它屬於風險性較高的貸款類型。而且他們還需要注意貸款額度和順位。由於他們已經有了一筆房貸所以二胎房貸的額度會受到限制並且排在優先順位較低的位置。除此之外銀行還會考慮借款人的信用狀況和收入來進行評估。小明和妻子的信用記錄良好並有穩定的收入來源這對他們來說是一個積極的因素。然而銀行只貸款一部分金額而他們還需要一筆資金進行屋況改善。所以小明打算同時在民間進行融資這樣他們就可以獲得所需的資金。為了申辦民間融資他們需要提供相同的文件並通過評估來確定融資金額。小明和妻子花了一段時間研究不同的融資選擇並了解到他們可以通過不同的管道進行申請。他們找到了一家信譽良好的公司並且在符合條件的情況下成功地申請到所需的資金。整個過程雖然有些繁瑣但小明和妻子最終成功地申請到了二胎房貸和民間融資並購買了他們夢想中的大房子。這個經歷讓他們領悟到申請貸款需要提前做好準備同時也需要找到可靠的金融機構來提供支持。小明是一位住在台灣隨機城市的部落客，最近他跟妻子決定要擴展家庭，考慮到居住環境的需求，他們決定購買一個更大的房屋然而，在申請房貸時，他們遇到了困難，因為他們希望能夠申請二胎房貸小明和妻子備妥了所有的文件，包括房屋相關證件和他們的收入證明他們決定前往一家銀行咨詢有關二胎房貸的相關資訊在銀行裡，他們遇見了一位專業的客戶，詳細地向他們解釋了房貸申請的流程和條件根據的介紹，二胎房貸的利率相對較高，因為它屬於風險性較高的貸款類型而且，他們還需要注意貸款額度和順位由於他們已經有了一筆房貸，所以二胎房貸的額度會受到限制，並且排在優先順位較低的位置除此之外，銀行還會考慮借款人的信用狀況和收入來進行評估小明和妻子的信用記錄良好，並有穩定的收入來源，這對他們來說是一個積極的因素然而，銀行只貸款一部分金額，而他們還需要一筆資金進行屋況改善所以小明打算同時在民間進行融資，這樣他們就可以獲得所需的資金為了申辦民間融資，他們需要提供相同的文件，並通過評估來確定融資金額小明和妻子花了一段時間研究不同的融資選擇，並了解到他們可以通過不同的管道進行申請他們找到了一家信譽良好的公司，並且在符合條件的情況下，成功地申請到所需的資金整個過程雖然有些繁瑣，但小明和妻子最終成功地申請到了二胎房貸和民間融資，並購買了他們夢想中的大房子這個經歷讓他們領悟到，申請貸款需要提前做好準備，同時也需要找到可靠的金融機構來提供支持

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APR總費用年百分率是什麼？貸款不能只看利率，當心廣告陷阱！[轉貼]

APR是貸款中最重要的隱藏角色，但並不是每個人都了解它的重要性。申辦貸款時，你可能會仔細比較方案的年利率高低，卻可能會忘記為數不小的手續費，也必須加進成本中計算，而不會去看代表實際利率的APR。今天就讓我們來認識APR究竟是什麼，讓你能更直觀的比較所有貸款方案。

一、APR是什麼？和貸款利率有什麼不一樣？

APR指的是總費用年百分率（Annual Percentage Rate），就是將貸款期間的所有成本（多階段利率、開辦費、帳管費等）加總後，平攤在貸款總年期中，所計算出來的年「實質利率」。因此，比較貸款時不能只看誰的貸款利率低就找誰，否則容易落入銀行的陷阱中。

1.貸款利率低就真的好嗎？為何不能只看貸款利率？

貸款的各項費用雖沒有直接包在本金裡，卻一樣得如實支付，所以也必須計入貸款成本中。而貸款利率是單就本金計算得出的數字，一定會比APR來得好看，參考價值較低。此外，廣告利率和分段式利率，也是貸款利率無法單獨參考的原因。

• 廣告利率
• 銀行常端出較優惠的廣告利率吸引客戶，但是仔細閱讀條款，就會發現這些優惠條件只有前幾期才有，優惠期一過就會恢復，甚至調升成比一般貸款更高的利率。此時APR就能幫助你清楚利率是否真的划算。
• 分段式利率
• 多段式利率是將貸款年限分拆成數個區段，前期以指定利率計費，後期則恢復為一般計價方式，適合前期資金不足的貸款人申辦。廣告費率就是一種多段式利率方案。

二、APR要從哪裡看？貸款時有哪些注意事項需要留意？

根據金管會規定，APR必須被清楚揭露，因此銀行通常會在貸款的注意事項中，公告該方案的貸款利率和APR試算： 為什麼說是試算呢？因為每個人的條件不同，能取得的信貸利率也不同，沒有絕對的標準，所以銀行會以一個模擬數值（大多是以30萬元、5年期，並搭配貸款利率為例），來試算該方案的APR。 此外，在貸款注意事項中，通常也會公開許多銀行不明說的隱藏資訊，例如：

• 貸款利率結構（機動利率、個人加碼利率）
• 分段式利率的計息方式
• 本利攤還方式
• 是否有綁約期和提前清償違約金

三、怎麼評估APR合不合理？APR試算工具推薦

1. APR的計算重點

將貸款條件攤開來就可以清楚看到，除了利率本身，影響APR的最大因素就是手續費；在相同利率條件下，手續費越高，APR就會越高。然而，也不是所有費用都能計入APR中，不屬於銀行申貸相關的代書費、保險費、違約金等，都不能列入。

2. APR試算工具推薦

網路上的APR試算工具有很多，幾乎都大同小異。我們推薦可由以下兩個管道進行試算：

（1）各大銀行官網

多數的銀行官網都有提供APR試算的服務，只要填入貸款相關條件，就能一次看到貸款利率和實質APR各是多少，對照自己想要的方案，清楚方便。以下舉國泰世華銀行試算為例：

（2）金管會金融試算工具

金管會的試算頁面除提供試算功能外，還在試算欄位的下方，詳細說明各種貸款的注意事項，讓民眾更了解貸款的合理計算方式。  

四、其他關於APR的Q&A

• Q只有銀行有APR嗎？
• AAPR是一種計算方式，意在讓申請人更了解自己的實際貸款利率。所以不一定只有銀行貸款適用APR，無論是向融資公司或民間貸款，都能由APR判斷利率是否合理。

• QAPR的計算方式是什麼？
• AAPR的計算原理，就是將所有手續費計入貸款成本，再攤入貸款年期中。但是由於APR牽涉到個人貸款利率的高低，以及機動利率的升降，因此還是要以銀行載明於合約書上的數字為準。

• QAPR與IRR的差別是什麼？
• AIRR指的是投資時的內部報酬率（internal rate of return），也就是將現金流計入後所得出的年化報酬率；而APR則是用在貸款利率計算中，能看出實質的利率是多少。

文章資訊可能因時間而有所變動僅供參考!最新資訊請至原文查看:APR總費用年百分率是什麼？貸款不能只看利率，當心廣告陷阱！好事貸®版權所有

股票上市公司二胎房貸，輕鬆解決財務問題

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融資機車貸款好嗎？融資車貸方案及申請教學[轉貼]

融資貸款是新光集團旗下的融資公司，提供融資汽車貸款、融資機車貸款以及手機貸款，是台灣三大上市融資公司以外，較常見的小額借貸公司之一。你想知道的融資機車貸款額度、利率及申請辦法，這裡都有。

一、融資機車貸款是什麼？

融資機車貸款是由融資國際資融所承作，其實就是拿名下機車作擔保的小額借貸，又稱作融資機車分期付款、融資機車融資、融資二輪貸。 融資國際資融股份有限公司是股票上市公司新光合成纖維（股票代號1409）的子公司，隸屬於新光集團。自2003年陸續推出汽機車貸款、手機貸款及商品分期貸款。 融資機車貸款最高可貸25萬元、利率9.9%~16%，最長可借2年（24期），月付金最低11,525元起。詳細方案比較如下表：

貸款方案	額度	利率	期數	申請條件
融資機車貸款	25萬	9.9%起	24期	年滿18 ~65歲、機車車齡10年(含)以內
融資汽車貸款	200萬	5.9%起	60期	年滿20 ~65歲、汽車車齡15年(含)以內
融資手機貸款	5萬	9%起	24期	年滿20 ~65歲、手機不限品牌／型號
融資商品分期	20萬	未說明	未說明	年滿20 ~65歲

二、如何申請融資機車貸款？

融資機車貸款不需查詢聯徵報告，容易申請，辦理流程也簡單，機車也只要作動保設定，不用真的扣留，詳細說明如下：

1. 融資機車貸款申請條件

融資機車貸款不限職業類別，只要符合以下資格就可線上申辦：

• 中華民國國民
• 年滿18 ~65歲
• 本人名下有機車（車齡10年內）

雖然申請融資貸款不須提供財力證明也可以，但如果有扣繳憑單、勞保明細、薪資轉帳明細等文件可提供的話，也能提高貸款過件率。 要注意的是，如果車子是在家人名下，必須由持有人親自辦理融資機車貸款。

2. 融資機車貸款申請流程

如欲申請融資機車貸款，可依照以下步驟申辦融資機車貸款：

1. 送件申請：線上完成手機驗證後，即可開始申請流程。
2. 提交資料：上傳身分證、機車行照及第二證件，並填寫基本資料以便審核。
3. 簽約撥款：融資機車貸款最快2小時完成審核，簽約完成立即撥款。

3. 融資機車貸款注意事項

好事貸目前只有提供三大上市融資公司：融資、融資、融資（融資）機車貸款，並沒有辦理融資機車貸款服務，因此需自行至融資貸款網站「融資月付大人」申請。 提醒你要注意，網路上可能有許多假冒的融資貸款公司，申辦前一定要確認清楚，對方是否為股票上市公司新光合成纖維（股票代號1409）旗下的「融資國際資融公司」。 如果不知道如何辨識正確的申貸管道，你也可以考慮透過好事貸申辦融資、融資、融資車貸，不僅貸款額度較大，也不會收取額外費用，是安全又安心的機車貸款管道。

三、融資機車貸款問題

• Q1融資機車貸款好嗎？
• A1融資機車貸款在國內機車融資市場具相當的市佔率，加上是新光集團旗下公司，與一般民間貸款相比較安全有保障。不過由於融資機車貸款額度只有25萬，如有較大額的資金需求，可選擇申辦融資、融資、融資機車貸款，額度最高30萬，搭配信貸最高可貸55萬，詳情歡迎加LINE洽詢好事貸。

• Q2融資機車貸款好過嗎？
• A2相較於銀行信貸，融資貸款的申請條件非常簡單，基本上只要年滿20歲且持有機車即可申辦融資機車貸款。如果機車車齡超過10年，歡迎加LINE洽詢好事貸，融資、融資、融資有提供老車貸款服務。

• Q3融資還有哪些貸款服務？
• A3除了融資機車貸款、汽車貸款和手機貸款，融資國際資融最近也有跟東森購物合作推出前3期零利率的融資免卡分期，最快30分鐘核貸，目前累計使用者多達200萬。

• Q4融資機車貸款的繳款方式？
• A4成功申辦融資機車貸款後，你可選擇紙本帳單至超商、銀行、郵局繳款，或使用ATM轉帳繳款，也可以下載使用『融資免卡分期』APP到超商刷條碼繳款。

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房地合一2.0上路一年，貢獻國庫逾五百億、3萬筆遭課重稅[轉貼]

眾所矚目的房地合一稅2.0正式上路滿周年，到底成效如何？據統計，這一年間全國個人房地合一稅收總額超過522億元，其中有近3 萬筆房地交易件數遭課徵45%的重稅，究竟房地合一稅對房市是否有造成影響？房價真的降了嗎？

一、房地合一2.0上路，影響最大的是？

房地合一1.0自2016年上路後，財政部發現法人交易件數大增390%，顯示有一群人以集資成立法人的方式規避稅負，擴大短線買賣房產的獲利空間。 更有投資客成立未上市櫃、未興櫃公司，再藉由賣股票的方式，來進行房產所有權轉移，但由於形式上是賣股，因此完全免稅，國稅局早已盯上許久。 因此，這次房地合一2.0修法目的是希望將炒房行為趕出市場，抑制潛在投機需求，當市場買盤主要靠剛性與自住需求時，可望讓房價維持穩定狀態，如果是自住用而非短期買賣者，並不會受到影響。 根據財政部最新統計，2022年第二季全國個人的房地合一稅收總額為112億元，2022年上半年稅收212億，快超過去年一整年的稅收總額：

年度別	交易件數	稅收金額
2022Q2	29,631	112.7億
2022Q1	28,836	72.9億
2021Q4	31,636	36.6億
2020Q3	21,744	18.6億

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收屬於所得稅，有獲利才需要繳稅，代表房價近年也出現明顯漲勢，另一方面2016後買進的不動產，短期出售增加也帶動稅收成長，再加上一手市場景氣熱絡，預售換約也納入房地合一稅申報，都會帶動稅收成長。

二、房地合一2.0會不會產生租金、售價轉嫁效應？

今年3月，政府的「囤房稅」政策急喊卡，正是因為擔心一旦實施囤房稅，恐變相造成租金上漲，重蹈南韓覆轍。 而這次房地合一稅2.0都還沒上路，就傳出已經有房東以此為藉口，向房客提出漲租要求，甚至連文具店所販售的租賃契約也載明，承租期間稅金增加的部分需由房客負擔。 不過，內政部司林家正副司長也已經澄清，房屋租賃契約中已明確規範，租賃期間不得用任何理由調漲租金，如果是消費行為還可以請消保官介入，要求改進甚至罰鍰。

三、預售屋首當其衝，有機會出現拋售潮嗎？

去年房市熱絡，預售屋市場也湧進大量熱錢。由於預售屋初期付款較輕鬆、負擔較小，加上建商推出輕鬆購屋方案等誘因，成為投資客的目標，近兩年炒作嚴重的預售屋，正是房價上漲的禍首之一。 因此，從去年開始，政府先是以實價登錄2.0、加強查緝紅單炒作等政策，對預售屋進行改革，如今又納入房地合一稅的課稅範圍，而且預售屋在興建階段和成屋階段的持有時間是分開計算的，閉鎖期可能長達7至10年。 預料未來的預售屋市場，價格資訊會更透明且即時，有望解決哄抬售價的問題。此外，由於稅負成本墊高，投資客的炒作空間縮小，在7月新制上路前的這段期間，將會出現一波脫手潮。

四、房價有望下跌？買房的好時機來了？

雖然自2021年底，政府祭出一連串的打炒房政策後，有不少賣方願意讓價，先行獲利了結出場，有些預售案也出現一小波轉手潮，這對有意買房的自住客來說，可說是終於盼到價格不再持續上漲，議價空間也比先前略為增加。 不過由於房地合一稅是有賺才課稅的制度，因此賣方最大的底線仍是在獲利與稅差之間取得平衡，對賣方來說「可以少賺但不能賠售」，因此成交量雖然增加，但整體房價下跌的幅度仍有限。 目前市況似乎為「熱錢大戰房地合一2.0」，對於未來房市發展，不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成直言「房價不可能回頭」。他指出，這波房價上漲是因為營建成本增加所造成的，本來只是缺工，現在還缺料，就算土地不用錢，建商直接拿去蓋，加上管銷、人員、稅金以及合理利潤，一坪至少要賣到18萬才划得來。 雖然房價不會出現崩盤價，但有些買預售屋打算賺價差脫手的投資客，大多是靠槓桿操作，甚至也從未想過要交屋，但隨著打炒房政策上路，部分投資客可能會碰上資金周轉的問題，而急於脫手。有意買房的朋友，還是可以跟賣方殺價看看，說不定有機會拿到2、3年前的價格！ 資料來源：財政部、經濟日報、工商時報、自由時報

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台中時事|高利貸|MyGonews綜所稅「房租」要這樣列舉申報 | 名家 | 三立新聞網 SETN.COM

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞財政部中區國稅局表示，納稅義務人、配偶或申報受扶養直系親屬在租屋供自住且非供營業或執行業務者使用者，其所支付之租金，每一申報戶每年扣除數額以120,000元為限。

但申報有購屋借款利息者，不得扣除。

並應檢附：(一)承租房屋之租賃契約書及支付租金之付款證明影本(如出租人簽收之收據、自動櫃員機轉帳交易明細表或匯款證明)。

(二)納稅義務人、配偶或申報受扶養直系親屬於課稅年度於承租地址辦竣戶籍登記或納稅義務人載明承租之房屋於課稅年度內係供自住非供營業或執行業務使用之切結書等文件，以供稽徵機關核認。

如有任何疑義，歡迎上中區國稅局網站(https://www.ntbca.gov.tw)或撥打免付費電話0800-000-321。

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1261101

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2.資料收集：收集所需的資料包括收入證明、貸款申請表、貸款合同等。

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